随着经济的快速发展和城市化进程的加快，上海周边地区的房地产市场也经历了一系列波动。为了平衡供需关系，稳定房地产市场，防止过热，加大住房保障力度，同时促进区域协调发展，中国政府在多个层面对上海周边房价进行了调控。
首先，从宏观政策上看，对于整体金融环境的调整是控制地方性过热市场的一个重要手段。例如，在2016年12月底，一系列财政和货币政策工具被释放出来，以此来抑制金融风险并维护经济结构健康增长。这包括降低存款准备金率、扩大贷款规模等措施，这些都间接影响到房屋购买者的融资成本，从而有助于缓解高位楼市压力。
其次，从土地使用管理上看，政府通过出台一系列土地供应计划，如限购、限售等政策，为控制区域内住宅价格提供支持。这些措施旨在减少投机行为，使得更多资源流向实际居住需求，而不是纯粹的投资需求。在一些重点城市，比如松江、青浦、南汇等区域，不断调整土地供应策略，有针对性地增加商品住宅供应量，以应对持续升温的房价压力。
再者，在税收方面，也有所作为。比如对于非本市户籍家庭购房者征收增值税，可以有效减少外来人口导致的地方性供不应求问题。而对于开发商来说，则需要支付更高比例的地摊头税，这样可以让他们承担更多责任，并且降低因为炒作导致的地价上涨。
此外，还有一种方式是通过公共租赁住宿项目，让那些长期以来因缺乏合理住房选择而困扰的人群找到更加安心和便捷的生活方式。这不仅为社会提供了大量稳定的住宿空间，而且也有助于改善居民生活质量，同时进一步缓解城中村拆迁带来的社会矛盾。
最后，对于新兴产业和基础设施建设也是一个重要的手段。随着交通网络的大幅提升，如高铁、大道、高架等工程完工后，将极大提高各个地区之间的人员流通效率，为当地居民提供更多就业机会，有利于促进地方经济实力的提升。此外新能源、新材料、新技术产业区也正逐步建立起来，它们吸引了一批科技人才与创业公司入驻，更丰富了当地就业岗位及生活服务设施，为当地居民带来了新的生活点滴变化。
总之，无论是在宏观调控还是微观细节上的操作，都体现出中国政府对于保持上海及其周边地区房价稳健增长态度坚决。在未来几年里，我们将继续见证这片古老而又现代化都市如何在不断变革中寻找平衡，并推动整个国家经济走向更加均衡繁荣之路。
