一、引言
在中国经济的快速发展和城市化进程中，上海作为国家的经济中心，其周边地区也逐渐成为投资者关注的焦点。随着交通设施的不断完善和城市规划的优化，上海周边城市正逐步形成了独特的地理位置优势和开发潜力，为房地产市场带来了新的活力。
二、选择标准
在选择上海周边城市进行房产投资时，我们需要根据以下几个关键因素来综合评估：
交通便利性
经济发展水平
城市规划布局
生活环境质量
三、具体分析与推荐
3.1 上海外环线以内区域（如松江区、青浦区等）
这些区域由于其对中心城区较近，交通便利，同时拥有良好的基础设施建设，是居住生活质量相对较高的地方。它们也是政府未来重点开发区域，对于希望享受大都市生活方式但又不愿意承担极高成本的人来说，是一个不错的选择。
3.2 外环线以外及郊区地区（如奉贤区、金山区等）
这类地区由于距离市中心稍远，但同样因为其自然资源丰富，如海滨风光和农业产品，有很大的开发空间。此外，由于物业价格相对较低，对于希望获得长期回报并且耐心持有的人来说，这些地方是非常有吸引力的。
四、政策影响与风险控制
4.1 政策影响
随着国家出台了一系列促进房地产市场稳定健康发展的一系列措施，如限购限售等政策对于保障居民住房需求同时防止投机炒作起到了积极作用。但这些政策也可能导致短期内部分区域楼市销售量下降，从而影响投资收益率。
4.2 风险控制
为了应对不可预见的情况，投资者应该建立多元化资产配置，以减少单一资产暴露度。此外，在选取项目时应充分考虑项目自身风险，并采取有效避险策略，比如购买保险或进行金融衍生品操作等。
五、结语
总结起来，上海周边城市尤其是那些交通便利且基础设施发达的地方，如松江青浦之类，是首选；而那些具有自然风光或者未来的可观望潜力的郊县则可以作为次选。在做出决定前，不仅要考虑当前市场情况，还要充分了解长期趋势以及可能面临的问题，并根据自己的财务状况和风险偏好制定合理战略。
